마땅히 살아야 할 삶, 품위있게~

폭염으로 유난히 잔인했던 8월도 어느덧 끝자락에 와있습니다  9월, 아마도 끈질기게 머무려는 더위때문에 완연한 가을 바람이 불어 오진 않겠지마 그래도 제법 선선해지지 않을까 해요9월이면 다양한 축제가 열리며 일본의 전통적인 문화를 즐기면서 풍요로운 음식을 동시에 접해볼수 있는 기회입니다  여행가기 딱 좋은 계절에 가면 좋은 일본 도쿄의 관광지와 이벤트를 알아 보도록 하겠습니다  ※ 주요 축제 및 관광지 1. 조후 불꽃놀이2024년 9월 7일(토)에 일본 도쿄에서 열리는 대표적인 축제중 하나인 불꽃놀이 행사가 있습니다30년 이상의 오래된 역사를 자랑하는 '조후 불꽃놀이'는 간토 지방의 축제로 대형 불꽃탄 50연발 등 약 1천발의 불꽃이 아름다운 음악과 어우러져 멋진 광경을 이룬다고 합니다   2. 기타구 ..

재테크를 독하게 하는 방법은 아주 간단합니다최대한 일찍, 그리고 체계적인 계획과 꾸준한 실천, 이것이 전부입니다  내가 최선을 다하고 난 후 시간과 운이 곁들여진다면 나의 재테크 성과는 어느 분기점에서 빅뱅 폭발이 일어날 것입니다  재테크를 빡시게 해 보겠다는 마음을 먹었다면 올바른 금융관념부터 일단 성립되어 있어야 합니다그럼 구체적으로 어떻게 해야 할지 천천히 전략과 팁들을 나열해 보겠습니다정신 바짝 차리고 따라오시기 바랍니다    1. 재테크의 기본 원칙 1-1. 나의 현재 재무 상태 파악하기현재 나의 자산과 수입, 지출을 정확히 파악하여 재정 상태를 알고 있는 것이 빡센 재테크에 돌입할 기본이 됩니다  이를 통해 절약할 부분과 투자할 부분을 구분할 수 있기 때문입니다  1-2. 가까운 목표 설정하기..

저축은 가장 안정적인 투자 방법 중 하나이지만 수익(이자)이 너무 작다는 것이 가장 큰 단점이죠그런데 내가 투자한 돈에 똑같은 금액을 누군가 불입해 준다면 어떨까요?  부산시에 거주하는 청년이면서 선정 기준에 적합하다면 마법의 통장을 가입할 수 있어요  그럼 어떻게 신청해야 하는지 당장 알아봐야겠죠~   1. 어떻게 두배로 만들까요?부산에 거주하는 청년들의 안정적인 목돈 만련을 위한 정책 중 하나인데요내가 매달 10만원씩 적립하면 부산시에서 매달 똑같은 금액인 10만 원을 나의 계좌에 추가로 적립해 줍니다3년 동안 꾸준히 적립한다면 내가 불입한 360만 원에 부산시 지원금 360만 원을 더한 720만 원이 된다는 것이죠게다가 그동안 쌓인 이자까지 받을 수 있습니다 조건만 된다면 하지 않아야 될 이유가 없..

나의 자존감 지수는 얼마일까? 자존감이 뭐길래 감정의 내면 저 밑바닥에 똬리를 틀고 앉아 누구의 말도 귀에 들어오지 않고 아무것도 할 수 없다는 무기력과 함께 하고 있는 것일까요..  사전적 의미의 자존감이란 개인이 자신을 바라보는 평가나 감정으로 자기 자신의 가치와 능력에 대한 인식이라고 합니다 높은 자존감은 자신을 긍정적으로 바라보며 자신을 믿고 스스로를 사랑해 줌으로 어떠한 일에서도 자신감이 생겨나는 상황이라고 해요그럼 반대로 자존감이 낮은 사람의 특징은 자신을 믿지 못하고 부정적인 생각과 불안감을 초래할 수 있겠죠    세상에 어떤 것도 자연적으로 좋아지는 것은 없다고 생각합니다  자존감 역시 벗어날 방법은 스스로 자기 수용, 긍정적인 자기와의 대화 또는 목표 같은 것을 설정하여 내 스스로 나의 ..

계란은 특별히 호불호가 없고 우리의 건강 지킴이로 의심할 여지없이 지구상에서 가장 훌륭한 단백질 공급원 중 하나입니다   전 세계적으로 다양한 요리법으로 사용되고 있는 식품이죠  한때 포화지방과 콜레스테롤 수치를 높인다는 연구결과로 미움운오리가 된 적도 있었지만 현재는 많은 연구원들에 의해 계란은 이로운 점이 많다는 것을 새롭게 증명되고 있습니다 75칼로리를 보유한 계란 한 알에 고품질 단백질 7그램과 철, 미네랄, 비타민 등 우리 몸에 유익한 영양소들을 충분히 품고 있어요   그럼 이렇게 좋은 영양소가 풍부한 계란을 매일 먹으면 어떻게 될까?   1. 체중관리계란에는 단백질과 지방의 적절한 조합으로 섭취 후 포만감이 오래 유지되어 식사량이 줄고 체중 감소로 이어지기도 한다  2. 면역력 강화계란 노른자..

" 가난한 사람은 저축을 하고,부유한 사람은 투자를 한다 "어떻게??   재테크 전문가들은 입을 모아 말합니다부자가 되려면 씀씀이를 먼저 줄이라고요  하지만 사실 그것이 가장 큰 거짓말이 아닐까요? 런던정경대학의 연구자들이 하는 논문에서 사람이 가난한 상태에서 벗어나지 못하는 가장 큰 원인은 동기 부여나 재능이 없어서가 아니라 '초기자산의 부족'에 있다고 주장합니다   빈곤 상태에서 살아남기 위해 어쩔 수 없이 할 수밖에 없는 저임금 노동에 노출되어 있다는 것입니다그럼에도 불구하고 우리는 지금보다 나은 미래를 위해 닉 매기울리의 저서 '저스트. 킵. 바잉'의 21가지의 비밀에 귀 기울여 봐야 합니다    1. 제 1 부 _ 저축(saving)- 지출을 줄이는 것이 아닌, 소득을 늘리는 것에 집중해라저축..

이사는 새로운 보금자리로 온 가족이 이동하는 과정이므로 많은 준비와 계획이 필요합니다아무런 준비 없이 막상 이사하는 날이 다가오면 생각지 못한 난처한 상황에 부딪치게 되기도 하고, 불필요한 비용이 추가로 발생할 수 도 있어요 그래서 미리미리 유용한 정보와 팁을 알아 두시면 많은 도움이 되리라 생각합니다    #. 이사 가기 전 1. 잔금 송금 시 이체한도 변경저도 이체 한도금액이 적어 한번 진땀을 뺀 적이 있었는데요잔금을 이터넷 뱅킹 시 이체 한도가 문제 될 수 있으니 미리 확인해 둔다  2. 관리사무소에 이삿날 통보이사 당일 이삿짐차량과 사다리차를 주차해야 하므로 날짜와 시간을 미리 통보하고 관리사무소에 연락하여 관리비 정산과 장기수선충당금을 확인하여 받아둔다  3. 주인과 잔금 약속주인 혹은 이사를 ..

2024년 1월부터 주택담보대출을 비교해 보고 낮은 이율로 갈아탈 수 있는 서비스가 생겼어요일명 '대출 갈아타기' 입니다 하지만 갈아타고 싶어도 대상이 되지 않는 대출 대상자도 있어요바로 신축아파트에 대한 잔금 대출이 여기에 해당됩니다 그럼 요즘처럼 누구나 신축아파트에 살고 싶어 하고 또 꾸준히 신축아파트가 많아지는 시기에 왜 신축아파트만 낮은 이율로 갈아탈 수 없는 것인지 한번 알아봐야겠죠     '주택담보대출'은 말 그대로 은행에서 주택을 담보로 주택을 사려고 하는 사람들에게 돈을 빌려 주는 상품입니다  그리고 나서 돈을 빌려줬다는 표시로 우리 집 '등기부등본'에 '근저당권'을 설정하죠 그런데 신축 아파트에는 근저당을 설정할 수가 없다고 해요왜냐면 한 번에 수백 채 많게는 수천 채를 새로 짓다 보니 ..

요즘 요동치는 주식 시장을 보며 다들 어떻게 생각하시나요? 주식에 조금이라도 발을 담그고 있는 분들이라면 이게 무슨 일인가 싶으실 겁니다여러 요인들로 인해 변동성이 그야말로 춤을 추고 있어 투자자들에게 많은 고민을 안겨주고 있죠 그러나 요즘의 상태가 특이하게 느껴질지 모르겠지만 따지고 보면 장구한 인류 역사에서 수없이 반복해서 일어났던 그야말로 흔해빠진 사례에 불과하다는 것이다 우리는 그냥 그런 일들이 일어났었다는 사실을 망각하고 있거나 또는 누군가의 의도적인 ( 일명 전무가라고 칭하는 유튜브 속 그분들 또는 대중매체와 자산운용업계종사자분들 등 ) 재잘거림에 불과한 것을 굳이 공포에 빠져 허우적거리고 있는 것은 아닌가 합니다    경험을 했음에도 잊고왜 투자자들은 절반도 수익을 내는 사람이 없을까?단 하..

사람들에게는 저마다의 감정 서랍이 있다상황에 대한 기억은 흐릿해질지라도그때 느낀 감정들은어딘가에 저당되어 있다 처음 김이나 자가님을 알게 된 것은 오래전 JTBC 싱어게인 2라는 음악 오디션 프로그램의 심사위원으로 활약했을 때의 모습이에요슬픈 영화 속 주인공 같은 여린 얼굴로 첫 번째 심사위원석에 앉아 있었지요날카로운 분석에 의한 심사평은 아주 논리적이었으며, 적절한 언어로 핵포인트만을 콕콕 짚어내는 말들이 참가자들의 가슴은 또 얼마나 미세하게 요동치며 떨렸을까요  하지만 나의 시선은 그저 그런 모습이 근사하고 반짝반짝 빛나 보였어요아마도 그때부터 팬이 되었는지도 모릅니다     [보통의 언어들]의 저자이기 전에 아이유-좋은 날, 에일리-저녁하늘 등 누구나 들으면 알만한 히트곡을 300여 개나 만들어낸 ..